- Woonoppervlakte
- Circa 39 m²
- Inhoud
- Circa 112 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1968
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
the central location in relation to amsterdam and the proximity of the shopping center kostverloren make this apartment the ideal base.
** see english translation below **
through the common entrance you reach the second floor, where you will find a hallway with access to all rooms including a practical storage closet with central heating system. the spacious living room, thanks to the corner location lovely light, has a modern open kitchen with various appliances including a dishwasher, microwave oven and refrigerator.
the bedroom is of good size and has a large built-in closet. the ensuite bathroom is stylishly finished with a sink cabinet, toilet and a walk-in shower.
the entire house has a beautiful herringbone floor with underfloor heating, ensuring a pleasant temperature.
curious about the layout? consult the floor plan. the property is perfect for someone looking for a stylish and comfortable apartment in a nice area.
surroundings
the house is excellently located near the shopping center kostverlorenhof, where you can do all your daily shopping. in addition, various (primary) schools, including the international school, are within walking distance. the zuidas, the wtc and the vu can be reached within minutes by car. public transportation is excellent with the amstelveen line 25 and streetcar 5 within walking distance.
amstelveen offers a wide range of recreational opportunities. the stadshart of amstelveen and groot gelderlandplein are located nearby and offer various stores, restaurants and cinemas. there are also several parks nearby, such as the thijssepark, park de braak, broersepark and the amsterdamse bos, ideal for hiking, cycling and other outdoor activities.
the highways a9 (with connection to the a10) and the schiphollijn are quick and easy to reach. there is ample parking in the area, although it is a paid parking area. for more information on parking permits, please visit www.amstelveen.nl/parkeren.
details
- living area approx. 39 m² (nen-measured);
- built in 1968;
- renovated in 2024;
- energy label a;
- insulation through double glazing;
- completely gasless;
- heating and hot water by means of electric cv (kospel ekco), fully equipped with underfloor heating;
- owner's association is in formation;
- non-residential clause applies;
- delivery in consultation.
measurement instruction
the property has been measured using the measuring instruction, which is based on the standards laid down in nen 2580. the measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. the measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.
the property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of voorma & millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the stated measurements. the buyer declares to have had the opportunity to measure the property himself in accordance with nen 2580.
*** this property is listed by an mva certified expat broker ***
this stunning, fully renovated two-room apartment of approximately 39 m² is situated in the peaceful neighborhood of kostverloren, at straat van makassar 65c. the apartment boasts high-quality finishes with luxurious materials, excellent insulation, and is entirely gas-free. it comes with an energy label of a.
the central location, close to amsterdam and the nearby shopping center kostverloren, makes this apartment the ideal base.
through the communal entrance, you reach the first floor, where you'll find a hallway with access to all rooms, including a practical storage closet with the central heating system. the spacious living room, which is wonderfully bright thanks to its corner location, features a modern open kitchen with various built-in appliances, including a dishwasher, combination oven, and refrigerator.
the bedroom is of a good size and has a generous built-in wardrobe. the en-suite bathroom is stylishly finished with a vanity unit, toilet, and walk-in shower.
the entire apartment has a beautiful herringbone floor with underfloor heating, ensuring a pleasant temperature.
curious about the layout? please refer to the floor plan. the apartment is perfect for someone seeking a stylish and comfortable home in a lovely neighborhood.
surroundings
the property is excellently located near the kostverlorenhof shopping center, where you can do all your daily shopping. additionally, are within walking distance. the zuidas business district, the wtc (world trade center), and the vu university can be reached by car within a few minutes. public transportation is excellent, with the amstelveenlijn 25 and streetcar 5 within walking distance.
amstelveen offers a wide range of recreational activities. the amstelveen city center and groot gelderlandplein shopping center are nearby and offer various shops, restaurants, and cinemas. there are also several parks in the area, the broersepark, and the amsterdamse bos, ideal for walking, cycling, and other outdoor activities.
the a9 highway (with a connection to the a10) and the schiphol line can be reached quickly and easily. there is ample parking in the area, although it is a paid parking zone. for more information on parking permits, please visit www.amstelveen.nl/parkeren.
details
- living area approx 39 m² (nen-measured);
- built in 1968;
- renovated in 2024;
- energy label a;
- insulation through double glazing;
- completely gasless;
- heating and hot water by means of electric central heating (kospel ekco), fully equipped with underfloor heating;
- owner's association is in formation;
- non-residential clause applies;
- delivery in consultation.
measuring instruction
the property has been measured using the nen 2580 measurement instruction. the measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. the measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, rounding off and limitations in carrying out a measurement.
the property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of voorma & millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the stated measurements. the buyer declares to have been given the opportunity to measure the property himself in accordance with nen 2580.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Bovenwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 39 m²
- Inhoud
- 112 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Tv-kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 26-11-2024
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming geheel
- Warm water
- Centrale voorziening
- Cv ketel
- Kospel ekco elektrisch gestookt uit 2024 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Geen tuin
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Amstelveen
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 26-11-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amstelveen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amstelveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,93% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 04-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1183
- Totaal aantal inwoners
- 13785 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1183
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 23%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 20%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1183
- Eenpersoons zonder kinderen
- 63%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 17%
- Huishoudens zonder kinderen
- 80%
Huishoudens in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1183
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 14%
- Huishoudens met kinderen
- 20%
Woningen in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1183
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 4%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 68%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 3%
Woningen in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1183
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 14%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1183
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 376.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1183
- Adressen per km²
- 2736
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Voorma & Millenaar makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Amsterdamseweg 176
1182 HL, Amstelveen
020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nlContact opnemen
Wie is Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeëvenaarde resultaten en service.

Nieuwste reviews
-
Westelijk Halfrond 183 A
Wij zijn zeer tevreden over de samenwerking met Voorma & Millenaar makelaars – taxateurs. Professioneel, snel en efficiënt, met een volledig...
-
Maarten Lutherweg 67
We had a very good experience in selling our apartment. The marketing strategies, negotiation skills, and attention to detail made the proce...
-
Oostelijk Halfrond 65
Zeer vlot, deskundig, en attente service. Als verkoper op je gemak gesteld, makelaar en kantoor altijd goed bereikbaar, geen vraag te gek of...